Omschrijving
In een prachtige historische omgeving aan de rand van het levendige centrum van Koudum bevindt zich deze prachtige traditioneel Friese Stelpboerderij. Deze charmante woonboerderij en de locatie bieden alles wat u nodig heeft voor heerlijk wonen. Laat u verrassen door de mogelijkheden en neem de tijd om deze unieke woonboerderij en al haar kamers te bewonderen.
Zo biedt de woonboerderij voldoende leefruimte, er zijn namelijk twee complete wooneenheden, elk met een eigen keuken, slaapkamers en badkamer. Daarnaast is er ruimte in overvloed voor werk- of hobbydoeleinden. Of u nu behoefte heeft aan een thuiskantoor, een atelier een werkplaats of altijd al heeft gedroomd van uw eigen bed & breakfast, deze woonboerderij biedt de ideale ruimte.
De woonboerderij gebouwd in 1886, heeft door de jaren heen zijn de traditionele kenmerken goed weten te behouden. In de schuur zijn de karakteristieke houten balken van het vierkant goed zichtbaar. Uiteraard mag het karakteristieke uilenbord aan de voorzijde van het dak niet ontbreken. Ook het voorhuis heeft grotendeels zijn authentieke stijl behouden, met onder andere een opkamer en hoge raampartijen.
Indeling
Bij binnenkomst via de entree stapt u een klassiek betegelde hal binnen met een fraaie oude glazen tussendeur. De ruime gang geeft toegang tot een apart toilet, de garderobe, de trap naar de verdieping, de woonkamer en de woonkeuken. Hier vindt u ook een ruime provisiekelder en wasruimte. De hoge raampartijen (met dubbel glas) en het balkenplafond benadrukken het authentieke karakter van deze traditionele Stelpboerderij.
Via de hal komt u aan de rechterkant bij de tweede afzonderlijke woonruimte. Dit omvat een prachtige ruime woonkamer met unieke stenenvloer en open keuken, gevolgd door de eetkamer. De glazen pui in de woonkamer zorgt voor een unieke lichtinval. Op de begane grond vindt u twee slaapkamers een kantoorkamer een badkamer en een bijkeuken met witgoed aansluiting en toilet. Achter deze ruimtes bevindt zich een zeer ruime garage, een grote werkplaats en het ‘deel’, dat op dit moment dienstdoet als expositieruimte maar naar eigen wens kan worden ingericht. De schuur biedt eveneens volop mogelijkheden voor opslag en berging.
Eerste verdieping
Een vaste trap brengt u naar een verrassende verdieping met een prachtige authentieke opkamer, een centrale lichte ruimte met toegang tot twee slaapkamers en een ruime badkamer met douche, badmeubel en toilet.
Tuinen
De tuin biedt veel privacy en is omringd door prachtige beplanting en oude bomen. Verschillende terrassen geven u de gelegenheid om te ontspannen en van de buitenlucht te genieten in alle privacy. Aan de achterzijde van de woonboerderij is er voldoende parkeergelegenheid en kunt u tevens vanaf de Stationsweg het erf betreden.
Koudum
Koudum, ook wel bekend als ‘het warme hart’ van de gemeente Súdwest-Fryslân, is een charmant dorp in de provincie Friesland. Het dorp behoort tot de vele pittoreske plaatsen in Friesland en ligt aan de Oudegaaster Brekken, de Fluessen en de Morra, waardoor diverse watersporten mogelijk zijn en de natuur langs de oevers prachtig is.
Naast watersport bieden de Gaasterlandse bossen een groene oase van rust. Koudum heeft uitstekende voorzieningen op het gebied van winkels, scholen, gezondheidszorg, recreatie en in het centrum treft u diverse horecagelegenheden aan.
Het NS-station Koudum-Molkwerum en busverbindingen zorgen voor goede bereikbaarheid, zowel naar steden als Leeuwarden en Sneek als naar de grote steden Amsterdam en Zwolle.
Bijzonderheden
– Twee complete wooneenheden;
– Twee badkamers;
– Afzonderlijk derde toilet;
– Werkruimte aanwezig;
– Gelegen nabij het centrum van Koudum;
– Verbouwingen uitgevoerd tussen 2010 en heden;
– Inhoud boerderij 2904 m³;
– Woonoppervlak 296 m²;
– Totaal perceeloppervlak: 1.665 m²;
– En nog veel meer.
Kortom, we nodigen u van harte uit om de ruimtelijkheid te ontdekken en de sfeer te komen proeven.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
